昨天有粉絲在後臺給我留言，說他掏空了全家人的所有存款，還向外借了幾十萬，終於好不容易在杭州郊區湊首付買了套房。
本以為有了房，就走向幸福，走向人生巔峰了。
但現實總是殘酷。
「我買了房，怎麼好像更慘了？」
哎，我今天就想給大家說說，買房真不是萬能的。
不是每個人買了房，都能暴富。
這個世界很大，不是每個人做了同樣的動作，都能得到同樣的結果。
1
普通人買房，沒有不咬緊牙關的
那麼問題來了，哪些人買房後會變慘？
再說回我的粉絲。
他這套房子買來也有幾個月了，現在跟妻子兩個人還租在別人的房子裡。
裝修錢湊得緊巴巴，規格預算一降再降。
除去基本的生活支撐，月供1萬6，幾乎掏空了小夫妻倆所有的收入。
那些平日生活裡的小確幸，所有新婚的幸福感，都在買房後被瞬間摧毀。
以前他們都喜歡吃牛肉，一周買幾次牛肉一起下廚。
但自從買了房子，一周都吃不上一次牛肉。
別說牛肉了，經常就是在監工的時候隨便扒拉了幾口，就當吃過了。
算了算湊首付借的錢，省吃儉用也要兩三年才還完。
確實很難。
但這不是一個人的難。
說句實話，普通人買房，沒有一個不是咬緊牙關的。
買房前，吃好喝好玩好。
買房後，不敢吃不敢喝不敢玩。
買房前，星巴克海底撈，小資生活隨時走起。
買房後，千里香餛飩配沙縣小吃，從此回到解放前。
對普通人來說，買房的最開始幾年，只會更窮，生活品質直線下降。
甚至談不上什麼幸福感。
如果是這樣，那麼，普通人應該選擇儘快買房，還是再等幾年？
我相信更正確的答案，還是要在能力范圍內，早點買。
我認識的買了房的普通人，就沒幾個真的會後悔的。
晚買的人，反而大多遺憾沒有早點買。
從過去10年，20年來看，房價穩穩地漲了這麼多年。
在房住不炒之下，大漲也許不會持續過去的瘋狂。
但在這不確定性之中，我能確定的是，在不久的將來，房價暫時不會出現大幅度的下調。
買房，也許會讓你當下難一點。
但如果現在不買房，以後大概率會更難。
尤其對自住而言，晚買，房價也不會更便宜。
也就意味著買同樣一套房，很可能晚買的人要吃更多的苦。
2
中產買了房，成了罵不走的中年人
別說是普通人了，即便是中產階級買了房，也很難實現「躺贏」。
我認識深圳比亞迪的一位元工程高管，年入近百萬，去年買下了南山一套房。
按理說，手握深圳南山區上千萬的房，從去年到今年已經漲了30%-50%，他該笑開花了吧？
但事實上，有了房之後，他臉上的快樂明顯少了。
好像這房子漲了幾百萬，跟他沒半毛錢關係。
以前他還時不時侃侃而談，跳槽去哪家哪家，就能薪水翻倍，
現在說讓加班，他不敢吭一聲。
因為月供6萬多，他無法想像如果出現工作空窗期，會是什麼樣的場景。
買房前，他就是個青年成功人士，灑脫得很，高檔場所隨便去。
買房後，一下感受到了生活的重壓。
買房前，生活有無限種可能。
買房後，唯一的生活目標成了月供月供月供……
有點余錢就想留著給自己攢跳槽的底氣。
因為房，變得無比熱愛工作，也因為房，變得非常害怕失業。
裸辭什麼的，跟房子一比，簡直微不足道。
他現在還變得怕死了。
雖然以前也怕。
但現在的怕，是怕財產變遺產。
畢竟1000多萬的房子，誰不想住得越久越好啊。
他還特意找我買了份香港的保險，人身保險和財產保險都買上了。
雖然我自己賺到了房產的紅利，也經常鼓勵我的員工和粉絲一定要買房。
但這不意味著，買房這項穩賺的投資，就可以買完就躺著數鈔票的。
所有的投資都有壓力，買房也不例外。
那麼，哪一類人，能買房一時爽，一直買房一直爽？
難不成只有富人？
3
那些買房後爽了的，只有富人嗎？
我可以負責任地告訴你，富人買房後肯定爽兮爽。
畢竟對絕大多數普通人來說，買套房很多時候約等於背債30年。
而對富人來說，只不過是多了一項無風險的投資保障。
但是除了富人以外，還有一類人也能在買房中穩穩收益。
那就是，具備了投資思維的普通人。
就像很多人說的，買房很影響生活品質。
但它影響更深的，是一個人的思維與狀態，它能從裡裡外外改變一個人。
就拿我們嚴肅買房的會員Yvonne來說，在進入嚴肅買房前，她就是個平平無奇的上班族。
進入嚴肅買房後，她已經成了擁有2套房的隨隨便便打工人。
最開始報名時，她也很忐忑，總感覺買房離自己很遠很遠，人也看起不自信。
在經過專業的學習，以及專家輔助選盤後，她盤活了手裡的資金，將買房的壓力控制到最小。
再配合合理的資產配置，她將第一套房子的增值，轉化成了可見的資產，又趕緊買了第2套。
很多人都說賺了第一個100萬之後，第二個100萬就好賺了。
買房也是如此，有了第一套房，其實是可以通過升級投資理念，讓買第二套房變得更容易。
因為各方原因，太細節的東西不方便公開來講。
但是呢，叔又很想給你們分享，今天就先給你們講一點點皮毛，關於普通人想要買房不苦逼，需要的三點基礎投資思維。
第一，相信專業，願意為專業付費。
字面意思大家都能理解，但在買房這件事上很多人會做不到。
七大姑八大姨的碎七碎八的建議，總能干擾到你買房這樣的重要決策。
試問一句，他們有房嗎？有幾套？都翻倍升值了嗎？
如果沒有，那麼我勸你，聽建議，永遠要找有結果的人。
第二點，永遠不要低估相信的力量。
我一直鼓勵我的員工要買房買房。
有時他們就會我說，「我也想買房啊，但是我沒錢啊」。
每次我都會勸他們，你去看看房吧，只要你有看上的房，就一定能搞到錢。
很多人永遠只盯著自己口袋裡的一點錢。
卻忘了衡量一個人的財富不能只看收入，要看淨值。
以及說，不能只看眼前的錢，要看到自己未來有多值錢。
最後一點，也是最重要的一點。
就像很多投資大佬說的，買了股票如何才能長期持有？
就是買完就忘了自己買了股票這件事。
買房也是如此，就像自己沒買過房子，該吃吃該喝喝，該工作就好好工作。
嗯哼，心態平衡了才能好好攢錢買下一套呀。